Condizioni generali di vendita

**Condizioni Generali di Vendita (CGV) – Casa Charli**

HANNAH ISAURA GAUTHIER BOISFER, NIF 319890082, o PATRICE SERGE BOISFER, NIF 319889696, con indirizzo professionale in Rua Manuel Mendes 36, Aroeira, 2820-098 Charneca de Caparica, di seguito denominato PROPRIETARIO e/o TITOLARE DELL’ALLOGGIO LOCALE.

1. **Accettazione delle Condizioni**  
Utilizzando il sito web di Casa Charli per effettuare una prenotazione, si accettano automaticamente queste condizioni generali. La conferma della prenotazione è soggetta all’accettazione di questi termini e al pagamento della prenotazione.

2. **Processo di Prenotazione**  
– **Consultazione della Disponibilità**: La disponibilità per la casa può essere verificata in tempo reale nella pagina dedicata del nostro sito web. Puoi selezionare le date di arrivo e partenza, nonché il numero di viaggiatori.  
– **Conferma della Prenotazione**: La prenotazione è istantanea e richiede il pagamento totale al momento della prenotazione.

3. **Pagamento**  
– **Modalità di Pagamento**: Il pagamento viene effettuato online tramite carta di credito. Per altre modalità di pagamento, si prega di contattare il proprietario tramite il modulo nella pagina “Contatti” o via e-mail all’indirizzo contact.casacharli@gmail.com.  
– **Deposito di Sicurezza**: È richiesto un deposito cauzionale di 1.000 € sotto forma di pre-autorizzazione bancaria 24 ore prima dell’arrivo, che sarà rilasciato entro 7 giorni dalla partenza, previa verifica delle condizioni di pulizia e integrità della proprietà (danni alla proprietà o al mobilio, sporcizia o altri disordini che richiedano una pulizia speciale, o qualsiasi altro costo sostenuto dal Proprietario a causa del soggiorno dell’Inquilino). Se i locali sono sporchi o danneggiati al momento dell’arrivo, l’Inquilino deve informare immediatamente il Proprietario.

4. **Cancellazione**  
– **Da Parte del Cliente**: Cancellazione gratuita fino a 30 giorni prima dell’arrivo. Dopo questo termine, non è previsto alcun rimborso della prenotazione.  
– **Da Parte del Proprietario**: Il proprietario si riserva il diritto di cancellare la prenotazione in caso di mancato rispetto delle regole della casa, senza rimborso. In caso di forza maggiore o qualsiasi altra circostanza al di fuori del controllo del proprietario, quest’ultimo si riserva il diritto di cancellare la prenotazione. In tal caso, tutte le somme versate dall’inquilino saranno rimborsate. L’inquilino non potrà pretendere alcun risarcimento aggiuntivo.

5. **Uso della Proprietà**  
– **Ubicazione**: L’Alloggio Locale è una casa con piano terra e primo piano, con cortile e piscina, situata in Rua Adriano Correia De Oliveira, Nº 47, Aroeira, Charneca de Caparica. L’immobile è affittato con mobili ed elettrodomestici.  
– **Finalità**: Il proprietario affitta e l’inquilino prende in affitto la casa sopra identificata, destinata ad alloggio locale, per la quale è stata rilasciata la licenza n. 157578/AL dal Comune di Almada, per il periodo previsto nella prenotazione.  
– **Capacità**: La capacità massima della proprietà è di 8 persone. Ogni persona aggiuntiva può essere ospitata solo con il previo consenso del proprietario. In caso di autorizzazione, saranno applicati costi aggiuntivi del 10% per notte per persona eccedente.  
– **Durata del Soggiorno**: L’affitto inizia alle 15:00 del giorno di arrivo e termina alle 10:00 del giorno di partenza. Il mancato rispetto dell’orario di partenza può comportare costi aggiuntivi di ritardo fissati a 100€ per ogni ora in più, salvo che non sia stato concordato un orario diverso prima del soggiorno e accettato dal Proprietario.

6. **Regolamento Interno**  
Il rispetto del regolamento interno, disponibile sul nostro sito, è obbligatorio. Il mancato rispetto di tali regole può comportare costi aggiuntivi o la cancellazione della prenotazione.

7. **Accesso e Ispezioni**  
L’inquilino deve consentire al Proprietario l’accesso alla proprietà per riparazioni, ispezioni o emergenze. Il Proprietario eserciterà questo diritto di accesso in modo ragionevole, avvisando con almeno 24 ore di anticipo. Il Proprietario si riserva il diritto di accedere alla proprietà senza preavviso in caso di emergenza.

8. **Protezione dei Dati Personali**  
Le informazioni personali fornite saranno trattate in conformità con la legislazione sulla protezione dei dati. Hai il diritto di richiedere l’accesso, la rettifica e la cancellazione dei tuoi dati personali.
1. In conformità al n. 3 dell’articolo 9 e all’articolo 10 della legge n. 23/2007 del 4/07, è obbligatorio per qualsiasi cittadino straniero fornire un documento d’identità per soddisfare i requisiti legali di ingresso e uscita dal territorio portoghese. Tale obbligo riguarda tutte le persone che soggiornano nella proprietà. Questi documenti dovranno essere inviati tramite e-mail all’indirizzo contact.casacharli@gmail.com, 7 giorni prima della data di ingresso nella proprietà.
2. In conformità con le disposizioni della Legge sulla Protezione dei Dati Personali, nel contesto dell’entrata in vigore della nuova legislazione sulla protezione dei dati, entrambe le Parti danno il loro consenso espresso affinché i dati personali vengano inseriti e trattati in banche dati di controllo e di rapporto delle transazioni, nell’ambito di questa relazione contrattuale.
3. Alle parti è garantito, secondo i termini esatti della legislazione sulla protezione dei dati personali, il diritto di accesso, rettifica, aggiornamento o cancellazione dei propri dati personali, nonché il diritto di opporsi al loro utilizzo per le finalità descritte nel punto precedente, indicando la propria opposizione.

9. **Disposizioni Legali**  
– **Legge Applicabile**: Questo contratto è soggetto alla legge portoghese.  
– **Giurisdizione**: Per qualsiasi controversia, il tribunale della circoscrizione della località della proprietà è competente, con rinuncia espressa a qualsiasi altra giurisdizione.